Pastdan baland ovozli musiqa, yuqoridan soatlab bolg'a urishi, hovlidagi bolalarning qichqirig'i va chordoqdagi itning doimo hurishi - har qanday shovqinga chidash shart emas. Ushbu qo'llanmada qo'shnilar tinchlikni buzsa, qanday yordam berish mumkinligini ko'rsatadi.
Tinchlikni nima buzyapti?
Tinchlikni buzish yoki shovqinni bezovta qilish bezovta qiluvchi yoki asossiz deb qabul qilinishi mumkin bo'lgan va o'ta og'ir holatlarda hatto jabrlanganlarning sog'lig'i uchun zararli oqibatlarga olib keladigan ovoz balandligi mavjud bo'lganda yuzaga keladi.
Hatto qonunga ko'ra jarimaga loyiq bo'lgan ma'muriy huquqbuzarlik ham bo'lishi mumkin. Biroq, hamma shovqin va shovqin to'g'ridan-to'g'ri tinchlikni buzadigan deb tasniflanmaydi. Hal qiluvchi omillar:
- San'at
- Davomlik
- Intensivlik
- Vaqt
- oldini olish mumkin
Sokin vaqtlarda soat 22:00 dan 6:00 yoki 7:00 gacha, shuningdek, yakshanba va bayram kunlarida xona hajmini saqlash kerak. Shuning uchun kvartirada paydo bo'lgan shovqin qo'shnilar uchun deyarli sezilmasligi kerak. Biroq, bu xona hajmi uchun qonuniy ravishda belgilangan desibel qiymati yo'q.
Eslatma:
Sokin vaqtlar, shu jumladan tushlik dam olish ko'pincha ijara shartnomasida batafsilroq tushuntiriladi. Talabga rioya qilmagan ijarachilar uy egasi tomonidan ogohlantirilishi mumkin.
Huquqiy asos
§117 "Ma'muriy huquqbuzarliklar to'g'risida" gi qonunda (OWiG) tinchlikni buzish ta'rifi nima ekanligi qayd etilgan. Biroq, tavsif noaniq. Shuning uchun qarorlar ko'pincha har bir holat bo'yicha qabul qilinadi va agar kerak bo'lsa, sudda qabul qilinishi kerak.
Istisnolar
Boshqalar qatori quyidagi shovqinlar ham bezovtalikdan chiqarib tashlanadi:
- Chaqaloq yoki yosh bolalarning qichqirig'i va yig'lashi
- O'yin tovushlari
- kechasi cho'milish yoki dush olish, agar qisqa vaqt ushlab tursa
- dam olish vaqtida ham muqarrar shovqinlar
Istisnolar juda cheklangan. Bolalar eng katta va eng saxovatli istisnolarga ega. Masalan, tinch vaqtlarda ular yig'lab yoki xonadonni oyoq osti qilsalar ham, qo'shnilar buni odatda qabul qilishlari kerak.
Tinchlik buzilgan taqdirda tartib
Agar tinchligingiz va osoyishtaligingizni qo'shnilaringiz bezovta qilayotganini va shovqin bezovta qilayotganini qayta-qayta his qilsangiz, turli xil variantlar mavjud. Qo'shnilar tomonidan tinchlikni buzish bo'yicha qo'llanmamizda biz sizga qaysi qadamlar haqiqatan ham mantiqiy ekanligini va qaysi choralar tavsiya etilishini ko'rsatamiz.
Suhbat toping
Qo'shnilar ko'pincha ularning shovqinlari boshqa kvartiralarda qanchalik baland eshitilishini bilishmaydi. Ovoz izolatsiyasi, qurilish, turmush tarzi va shaxsiy sezgirligingiz hal qiluvchi rol o'ynaydi.
Masalan, agar siz dam olish uchun kechqurun baland ovozda musiqa tinglashni yaxshi ko'rsangiz, bu sizning qo'shningiz uxlamasligini anglatmasligingiz mumkin - lekin ertalab soat 5 da turishingiz kerak
Maslahat:
Tinchlik buzilganda tajovuzkorlik yaxshi yo'l ko'rsatmaydi. Muammoni xotirjam va xolisona ko'rsatishga harakat qiling. Do'stona so'rov yoki namoyish qilish uchun uyingizga taklif qilish yordam berishi mumkin.
Shovqin jurnalini saqlang
Agar tinchlik va osoyishtalik tez-tez buzilsa, shovqin jurnalini bir necha hafta davomida saqlash kerak. Diqqat qiling:
- Ovoz turi
- Intensivlik / Ovoz
- Vaqt va davomiylik
Masalan, qo'shnining iti har kuni bir soat uzluksiz huradimi yoki kimdir tunda changyutkichni tindirmaydimi? Ushbu ma'lumot uy egasiga, mulk boshqaruviga yoki hatto advokatga va ijarachilarni himoya qilish uyushmasiga taqdim etilishi mumkin bo'lgan shovqin hisobotiga tegishli.
Maslahat:
Shovqin hisobotini bepul yuklab oling.
Ma'muriyat bilan bog'laning
Agar to'g'ridan-to'g'ri suhbat hech qanday o'zgarishlarga olib kelmasa, mulk rahbariyatiga murojaat qilishingiz mumkin. Bu vaziyatning buzilishi uchun javobgar bo'lgan ijarachini xabardor qilishi mumkin. Agar shovqin davom etsa, ikkita variant mavjud.
Bir tomondan ko'rib chiqish bo'lishi mumkin. Agar qo'shni o'zini odatdagidek tutsa, sokin vaqtlarga rioya qilsa va e'tiborli bo'lsa, ovoz yalıtımının etishmasligi yoki strukturaviy nuqsonlar sabab bo'lishi mumkin. Bunday holda, ijara haqini kamaytirish mumkin.
Agar shovqinli qo'shni tinch vaqtlarga rioya qilmaslikda davom etsa, ogohlantirish yoki hatto ogohlantirishsiz bekor qilinishi mumkin.
Jamoat tartibini saqlash xizmatiga xabar bering
Uyda yoki kengroq mahallada qo'shnilar bo'lsa, ijaraga berish bilan birga jamoat tartibini saqlash bo'limi yaxshi aloqa nuqtasidir.
Agar bu ma'muriy huquqbuzarlikni aniqlasa, OWiG §117 ga binoan, tetik uchun 5000 yevrogacha jarima solinadi.
Politsiyaga xabar bering
Yangi yil kechasi tashqarisida kimdir balkondan petarda otadimi, ko'chadagi odamlar soatlab bir-biriga baqirib yuboradimi yoki takror-takror so'rovlarga qaramay ertalab soat 3 da baland ovozda ziyofat davom etadimi? Agar bu o'tkir va o'ta keskin tinchlik buzilishi bo'lsa, politsiyani chaqirish kerak. Rasmiylar mas'ul shaxslarning shaxsiy ma'lumotlarini yozib olishadi, shunda yozuvlar jamoat tartibini saqlash idorasi yoki uy egasi bilan bog'lanishi kerak.
Ijarachilarni himoya qilish uyushmasi va advokat bilan maslahatlashing
Agar siz osoyishtalikni buzganingiz uchun ijara narxini pasaytirmoqchi bo'lsangiz, avvalo ijarachilarni himoya qilish uyushmasi va ijara huquqi bo'yicha ixtisoslashgan advokat bilan bog'lanib maslahat berishingiz kerak. Bu har bir alohida holatda to'g'ri yondashuvni va muvaffaqiyatga erishish imkoniyatlarini aniq ko'rsatadi. Bu vaqt va nervlarni tejaydi. Ijarachilarni himoya qilish assotsiatsiyasining yillik a'zolik to'lovi 50 dan 90 evrogacha bo'ladi va hatto ijarani huquqiy himoya qilish sug'urtasini ham o'z ichiga olishi mumkin.
Eslatma:
Esda tutingki, advokat xarajatlari odatda ancha yuqori. Biroq, ijara haqini o'rtacha o'rtacha o'n foizga kamaytirish mumkin bo'lganligi sababli, bu qadam ko'p hollarda hali ham foydalidir.
Ko'p beriladigan savollar
Tinchlik buzilishini qanday aniqlash mumkin?
Shovqin hisoboti allaqachon yaxshi asosdir. Shovqin darajasini aniq aniqlash va qiymatlarni desibellarda yozib olish uchun siz ovoz balandligi o'lchagich yoki fonometr yoki tegishli dasturdan foydalanishingiz mumkin. Jamoat tartibini saqlash idorasi tomonidan ham tekshirish mumkin.
Dam olish vaqtlari uchun istisnolar bormi?
Yangi yil arafasida va chaqaloqlar va kichik bolalar uchun istisnolar mavjud. Ko'chirishda maxsus holatlar ham qo'llaniladi. Biroq, dam olish vaqti hali ham tug'ilgan kunlar va bayramlar uchun amal qiladi.
Tinchlikni nima buzadi?
Dam olish vaqtida doimiy va baland tovushlar shovqinni bezovta qiluvchi hisoblanadi, bir nechta istisnolar. Bunga kuchayib borayotgan tortishuvlar, elektr mashqlari, musiqa, bog 'vositalari va hatto doimiy jinsiy aloqa shovqinlari ham kiradi.
Tinchlikni buzish ijara haqini kamaytirishga olib kelishi mumkinmi?
Ha, bu mumkin va faqat qo'shnilarga tegishli emas. Misol uchun, agar podvaldagi tizim birinchi qavatda aniq eshitilsa va yoqimsiz baland tovushlarni keltirib chiqarsa, yashash sifati ham kamayishi mumkin. Bu ijara haqini kamaytirishning aniq sababi.
