BMZ, GRZ, GFZ: Agar siz qurmoqchi bo'lsangiz, albatta bilishingiz kerak bo'lgan turli atamalar va asosiy raqamlarga duch kelasiz. Ushbu maqolada biz sizga qavat maydoni raqami nima ekanligini va uni qanday qilib to'g'ri hisoblashni aytib beramiz.
Tanrif
Qavat maydoni raqami mulkning har kvadrat metriga qancha kvadrat metr maydon qurish mumkinligini ko'rsatadi. Shuning uchun u qurilgan va o'zlashtirilmagan hudud o'rtasidagi nisbatni tartibga soladi.
- Qat maydoni raqami odatda GFZ sifatida qisqartiriladi
- rivojlanish rejasida kasr soni sifatida ko'rsatilgan
GFZ boshqalar qatori quyidagi maqsadlarga ham xizmat qiladi:
- Rivojlanish hududini tartibga solish
- Tegishli bino hududida iloji boricha bir xil tasvirni yaratish
- Tuproqning haddan tashqari rivojlanishi va muhrlanishining oldini olish
Eslatma:
Biroq, qavat maydoni raqami barcha toʻliq qavatlarning umumiy kvadrat metrini bildiradi. Shuning uchun u qavatlar soni haqida hech qanday ma'lumot bermaydi. Bu ma'lumotlar alohida taqdim etilgan va shuningdek, kuzatilishi kerak bo'lgan maxsus xususiyatni ifodalaydi.
Et maydonining perimetri
Qavat maydoni sifatida hisoblangan maydonlarga nisbatan qavat maydoni sonida farqlar mavjud. Eng katta farqlarni uyingizda va podvalda topish mumkin. Agar ikkalasi ham to'liq qavat deb hisoblanmasa, lekin ularda hali ham umumiy xonalar mavjud bo'lsa, hududlar mutanosib ravishda yoki umuman hisobga olinmasligi mumkin. Farqlar qurilish maydoniga va mahalliy qoidalarga bog'liq. Tegishli rivojlanish rejasida aniq hisob-kitoblar, shuningdek, belgilangan qoidalardan mumkin bo'lgan istisnolar to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud.
Hisob-kitoblarda GFZ
Qavat maydoni raqamini hisoblashingiz shart emas, uni rivojlanish rejasida belgilangan oʻlcham sifatida topishingiz mumkin. Shuning uchun umumiy qavat maydonini hisoblash juda muhimdir. Umumiy qavat maydoni, o'z navbatida, asosiy va ikkinchi darajali ob'ektlarning barcha qavatlari jami (tashqi o'lchamlar) qancha kvadrat metr maydonga ega bo'lishi mumkinligini ko'rsatadi. Quyidagi misol hisob-kitoblari bu qanday amalga oshirilganligini ko'rsatadi.
Umumiy qavat maydonini hisoblash formulasi:
Yer o'lchami x qavatlar soni=umumiy maydon
1-misol
- Yer maydoni kvadrat metrda: 1000
- Rivojlanish rejasidagi qavatlar soni: 0, 7
- 1000 x 0,7=700 kvadrat metr umumiy maydon
Bu jami 700 kvadrat metr yashash maydoni bo'lishi mumkinligini anglatadi. Agar uchta toʻliq qavatga ruxsat berilsa, masalan, ularni har biri 233, 33 kvadrat metr boʻlgan uchta qavatga taqsimlashingiz mumkin.
2-misol
Qavatlar sonining mumkin bo'lgan umumiy maydon maydoniga qanday ta'sir qilishini ushbu misol hisob-kitobidan ko'rish mumkin.
- Yer maydoni: 900 kv.m
- Qavatlar soni: 0, 4
- 900 x 0,4=360 kvadrat metr umumiy maydon
Bir oz kichikroq mulk maydoniga qaramay, umumiy qavat maydoni sezilarli darajada pastroq qavat maydoni tufayli sezilarli darajada kichikroq. Buni har biri 180 kvadrat metrdan iborat ikki qavatga taqsimlash mumkin.
Maslahat:
Bino qurishda optimal natijaga erishish va hududdan maksimal darajada foydalanish uchun har doim ruxsat etilgan qavatlar soni va tizma balandligi hisobga olinishi kerak.
Qavat maydoni raqamini hisoblang
Taraqqiyot rejasida qavatlar soni ko'rsatilganligi sababli, faqat muvofiqlikni tekshirish uchun hisoblash kerak.
Qavat maydoni raqamini hisoblash formulasi:
Qavat maydoni: mulk maydoni=qavat maydoni soni
Boshlang'ich qiymatlar kvadrat metrda bo'lishi kerak.
Umumiy maydoni 200 kvadrat metr bo'lgan 600 kvadrat metr uchastkada quyidagi hisob-kitob natijalari:
200: 600=0,333
Shunday qilib, haqiqiy qavat maydoni soni 0,333 ni tashkil qiladi. Biroq, agar rivojlanish rejasida ko'rsatilgan qavat maydoni soni 0,7 bo'lsa, demak, qavat maydoni ikki baravar ko'paytirilishi kerak. Kengaytma mumkin edi. Xuddi shunday, ruxsat etilgan tizma balandligi va maksimal mumkin bo'lgan qavatlar soniga qarab, boshqa qavat qo'shilishi mumkin.
Maslahat:
Nazorat hisob-kitobi qurilish rejasidagi har bir o'zgarish uchun foydali bo'lib, ortiqcha xarajatlarni xavf ostiga qo'ymaslik uchun. Agar kengaytmalar yoki yordamchi tizimlar keyinroq rejalashtirilgan bo'lsa ham tavsiya etiladi.
Ko'p beriladigan savollar
GFZ oshib ketsa nima bo'ladi?
Agar qavat maydoni soni oshib ketgan bo'lsa, oldindan ruxsat olishingiz kerak. Rivojlanish rejasida nazarda tutilgan yordamchi ob'ektlar yoki istisnolar bo'lsa, bu erda odatda muammo yo'q. Biroq, agar rivojlanish rejasi e'tiborga olinmasa va tasdiqlanmasdan buzilgan bo'lsa, jarimalar, shuningdek, murakkab va qimmat o'zgarishlar kutilishi mumkin.
Yerto'la zamin maydoni hisoblanadimi?
Bu yerto'la turiga bog'liq. Agar u to'liq qavat bo'lsa, podval zamin maydoniga va shuning uchun ham qavat maydoniga qarab hisoblanadi. Agar bunday bo'lmasa, hech qanday atribut berilmaydi. Xuddi shu qoidalar tomga va to'g'ridan-to'g'ri uyga tegishli bo'lmagan, ammo rivojlanishning bir qismi bo'lgan har qanday yordamchi ob'ektlarga nisbatan qo'llaniladi.
GRZ nimani anglatadi?
GRZ qisqartmasi qavat maydoni raqamini bildiradi. Bu qiymat mulkning necha foizida qurilishi mumkinligini ko'rsatadi. Qavat maydoni raqami kabi, u o'nlik son sifatida beriladi. 0,5 GRZ siz mulkning 50 foizini qurishingiz mumkinligini anglatadi. 500 kvadrat metr, GRZ 0,5 va GFZ 1,0 bo'lgan mulk uchun qurilgan maydonning 50 foizi yoki 250 kvadrat metr, lekin jami 500 kvadrat metr maydon bo'lishi kerak - masalan ikki qavatli.
